Aunque en muchos países y regiones los precios de la vivienda están bajando debido al endurecimiento de la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE), sigue habiendo zonas en las que comprar una casa se ha encarecido. Es el caso, por ejemplo, de la Costa Blanca, donde el precio de la vivienda se disparó cerca de un 10% el año pasado. "A pesar del encarecimiento, la demanda sigue aumentando", señala Carl Vorsselmans, de la agencia inmobiliaria "Nueva construcción en España".
NB-ESTATES IN BUSINESS AM: A pesar de la subida de precios, aumenta la demanda extranjera de viviendas en la Costa Blanca
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La subida de los precios de la vivienda no está impidiendo que los extranjeros que buscan casa compren una propiedad en la provincia española de Alicante, y en la Costa Blanca en particular.
Las cifras del Registro de la Propiedad español muestran que casi la mitad (43,76%) de las compras de propiedades por parte de extranjeros en el tercer trimestre de 2023 se realizaron en Alicante.
En la última década, esa cifra nunca fue tan alta. Sale a una media del 15,4%.
«La región de Alicante supera así a otros populares destinos de playa españoles como las Islas Baleares (31,69%), Málaga - Costa del Sol (35,33%) y las Islas Canarias (20,85%)», añade Freyke Van Looveren, de «New Construction Tenerife».
Tomo nota: Los propios compradores extranjeros son responsables de la subida de precios.
Vorsselmans señala que los precios inmobiliarios en Alicante han mostrado un crecimiento constante desde 2014-15. En 2010 -poco después de la crisis financiera- habían alcanzado un punto bajo.
«Pero el precio medio de la vivienda en Alicante sigue siendo más bajo que en otras partes del país. Esto puede ser atractivo para los compradores que buscan abiertamente una buena relación calidad-precio", añade.
Los expertos predicen que el mercado inmobiliario en la Costa Blanca (Alicante) seguirá creciendo, impulsado por la continua demanda y el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios.
Detalles: La vivienda en la Costa Blanca también llama la atención de los belgas.
«De estos compradores de vivienda extranjeros, el 20% está representado por belgas y holandeses, seguidos de suizos, alemanes, escandinavos y ucranianos. Los compradores británicos, alemanes y polacos incluyen una fuerte presencia en Benidorm, uno de los atractivos de la Costa Blanca", aclara el titular de “Obra nueva en España”.
En 2023, los belgas compraron 4.566 viviendas en España. Esto supone una media de casi 13 viviendas al día.
Fuente: Business AM