Les chiffres du ministère espagnol des transports, de la mobilité et des villes montrent que les non-résidents ont acheté 75 % de maisons en plus aux îles Canaries l'année dernière par rapport à 2021. "Une maison sur trois vendues dans les îles Canaries est actuellement achetée par des étrangers", nous ont fait savoir Carl Vorsselmans et Freyke Van Looveren de New Construction Tenerife, dans un commentaire à notre rédaction.
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Les chiffres du ministère espagnol des transports, de la mobilité et des villes montrent que les non-résidents ont acheté 75 % de maisons en plus aux îles Canaries l'année dernière par rapport à 2021. "Une maison sur trois vendue dans les îles Canaries est actuellement achetée par des étrangers", nous ont fait savoir Carl Vorsselmans et Freyke Van Looveren de New Construction Tenerife, dans un commentaire à notre rédaction.
Pourquoi est-ce important ?
- L'immobilier espagnol continue d'avoir la cote auprès des étrangers. Maintenant que la pandémie de corona est derrière nous, de nombreuses personnes saisissent leur chance d'acheter une propriété dans le pays du sud.
- L'actualité : L'année dernière, 9 067 propriétés ont été achetées par des étrangers dans les îles Canaries. Cela représente une augmentation de 75 % par rapport à 2021.
- Au troisième trimestre 2022, le nombre d'achats de biens immobiliers par des non-résidents est passé à 2 808, contre 1 888 enregistrés au cours de la même période de 2021. Cela représente une augmentation de 48,7 %.
En outre, les données du ministère espagnol montrent que le prix moyen des biens immobiliers dans les îles Canaries a augmenté de 7,4 %.
"Nous pouvons confirmer la tendance décrite ci-dessus", font écho Vorsselmans et Van Looveren. "Tenerife est très chaude ces derniers temps."
Biens appartenant à des non-résidents
Détails : Une proportion importante des propriétés des îles Canaries est détenue par des non-résidents.
- "Une maison sur trois vendue dans les îles Canaries est actuellement achetée par des étrangers", révèlent les agents immobiliers. "Ce chiffre atteint 50 % dans les deux principales attractions touristiques, à savoir Arona et Adeje. Avec des pics d'acheteurs étrangers allant jusqu'à 90 % à Playa de Las Americas, Los Cristianos et Costa Adeje."
- "Sur le continent, nous observons une tendance similaire, mais légèrement moins significative qu'à Tenerife", ajoutent-ils.
Autre tendance notable : alors que les acheteurs étaient auparavant principalement composés de Britanniques, d'Allemands, de Belges et d'Italiens, de plus en plus d'autres nationalités font leur entrée sur le marché immobilier espagnol, comme les Estoniens, les Lettons, les Polonais et les Lituaniens. Cette tendance est également confirmée par Vorsselmans et Van Looveren.
Source : Niels Saelens - Business AM