In Spanje is de wetgeving hieromtrent totaal anders en kan eigenlijk iedereen makelaar worden. Wil dat zeggen dat alle Nederlandstalige makelaars in Spanje per definitie niet te vertrouwen zijn. Dat willen we zeker niet zeggen, maar...
Toch is het naar traceerbaarheid, verantwoordelijkheid zeker interessant en geruststellend met een Belgisch erkend makelaar te werken of onder toezicht van deze makelaar. Niet alleen voor jezelf, maar ook voor andere direct of indirect betrokken schakels.
Automatisch creëert deze erkende makelaar voor de andere betrokken actoren (bank, notaris, advocaat, fiscalist, …) in het aankoopproces meer vertrouwen.
Waarom kiezen voor een Belgisch erkend makelaar in Spanje?
In België is de wetgeving omtrent de makelaardij zeer streng en duidelijk, misbruiken worden aangepakt met geldboetes en zelfs gevangenisstraffen. Dit maakt dat toch heel wat kaf van het koren is gescheiden.
Het is er een erkend beroep net zoals een arts, notaris of advocaat met een toezichthoudend instituut met heel wat verplichtingen naar opleiding, kennis, fiscaliteit, verantwoordelijkheid, bijscholing, …
De makelaar legt zo zelf ook wel wat in de weegschaal. Gezien zijn traceerbaarheid en verantwoordelijkheid is hij automatisch heel betrokken in het verhaal, als het ware zit hij mee in het bad en heeft hij er zelf ook alle belang bij dat alles vlekkeloos verloopt.
Bovendien beschikt hij niet alleen over een verzekering aansprakelijkheid, maar ook over een beschermde derdenrekening, toch heel geruststellend bij bepaalde transacties.
Naar Belgische of Nederlandse banken, notarissen, advocaten toe werkt deze tussenkomst van een erkend makelaar in Spanje heel geruststellend en vergemakkelijkt het de communicatie tijdens de aankoop.
Nieuwbouw in Spanje werkt onder de BIV-licentie 501511, dit is een permanent toegekende licentie en kan op www.biv.be gecontroleerd worden.
Fijn toch dat men zo ons terugvindt, niet?
Veel succes.
© BIV