We zetten de belangrijkste zaken uit het artikel van het Laatste Nieuws voor u op een rij. Kees en Dominique hebben hun droomvilla gevonden in Benissa, Spanje. Het feit dat de villa door een Belg was gebouwd, gaf hen vertrouwen in de kwaliteit van het huis. De woning beschikt over ruime voorzieningen zoals een buitenkeuken en een zwembad, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een aantrekkelijke optie voor vakantiegangers.
Financieel gezien blijkt het verhuren van deze villa een lucratieve zet te zijn voor het koppel. Volgens hun kan het verhuren van de villa voor slechts 7 nachten al oplopen tot wel 2.880 euro. Dat klinkt als een aantrekkelijk rendement voor een investering in onroerend goed, vooral in een populaire vakantiebestemming aan de Costa Blanca.
Echter merkt Freyke Van Looveren, van Nieuwbouwinspanje, op dat er bij het verhuren van een eigendom ook administratieve verantwoordelijkheid komt kijken. Freyke benadrukt dat verhuurinkomsten moeten worden aangegeven, wat resulteert in een belastingtarief van 19 procent. Dit is een belangrijk aspect om rekening mee te houden, vooral voor wie een tweede verblijf aan wil schaffen en verhuren in het buitenland.
Verder legt Freyke uit dat er bij het aankopen van een tweede verblijf aan de Costa Blanca nog andere kosten komen kijken. Zo zijn er bijvoorbeeld overdrachtsbelastingen of btw bij aankoop, jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) en ophaalkosten voor vuilnis. Deze bijkomende kosten moeten worden opgenomen in de totale kostenberekening voor het bezitten van een vakantievilla in Spanje.
Het verhaal van Kees en Dominique biedt een interessante inkijk in de dynamiek van de vastgoedmarkt en vakantieverhuur aan de Costa Blanca. Het laat zien dat met de juiste investering en een goed beheerplan, het bezit van een tweede verblijf financieel voordelig kan zijn, maar ook kan zorgen voor leuke herinneringen op je favoriete vakantiebestemming.
Bron: HLN