Donnerstag, 25. Januar 2018
Wie hoch sind die Kosten für den Kauf einer Immobilie auf Teneriffa?
Die Prozentsätze der Gebühren können von der Regierung jederzeit geändert werden. Generell ist zu unterscheiden, ob Sie eine Neubauimmobilie vom Bauträger oder eine Bestandsimmobilie kaufen.
Anschaffungskosten Neubauobjekt
- Mehrwertsteuer (igic): 7%
- Stempelsteuer (AJD): 1%
Kaufkosten einer bestehenden Immobilie
Außerdem fallen immer die folgenden Kosten an:
- Notar: +- € 900
- Grundbuchamt: +- € 500
- Wasser-/Stromanschluss: 500 € einschließlich Zähler (nur bei Neubauten)
- Rechtsbeistand: +- 0,8% - 1,5%
Fazit
Um auf Nummer sicher zu gehen, sollten Sie bei einem Kauf auf Teneriffa 10% einmalige Anschaffungskosten auf den Kaufpreis aufschlagen.